
Charmante maison de ville de 89 m²
99 000 €



- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 115 m²
Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 77m² située sur la commune de Cerdon.
Vous y trouverez le charme de l’ancien ainsi que la proximité des commerces du village tout en bénéficiant d’un coin jardin en plein centre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la cuisine américaine aménagée et équipée, d’un salon/ salle à manger donnant accès sur la terrasse et le jardin, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’un espace mezzanine de 16 m² pouvant servir d’espace de rangement, bureau ou autre.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre très lumineuse et très bien isolée.
Un espace de stockage dans le jardin ainsi qu’une place de parking dans la cour viennent compléter ce bien.
Système de chauffage et production d’eau chaude : Électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol89 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolation2025
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePARTIELLEMENT 2025
- LocalisationCerdon 45620
- RéférenceVM388


Détail des pièces
- CUISINE AMERICAINE12 m²
- SALLE À MANGER / SALON21,75 m²
- WC INDEPENDANT1,98 m²
- SALLE D’EAU7 m²
- PALLIER / MEZZANINE16,18 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE9,14 m²
- ESPACE DE STOCKAGE11,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999180904
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