Charmante maison de ville de 89 m²

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Cerdon 45620
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Cerdon 45620
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  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 115 m²

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 77m² située sur la commune de Cerdon.

Vous y trouverez le charme de l’ancien ainsi que la proximité des commerces du village tout en bénéficiant d’un coin jardin en plein centre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la cuisine américaine aménagée et équipée, d’un salon/ salle à manger donnant accès sur la terrasse et le jardin, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’un espace mezzanine de 16 m² pouvant servir d’espace de rangement, bureau ou autre.

Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre très lumineuse et très bien isolée.

Un espace de stockage dans le jardin ainsi qu’une place de parking dans la cour viennent compléter ce bien.

Système de chauffage et production d’eau chaude : Électrique


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    2025
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    PARTIELLEMENT 2025
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM388

Détail des pièces

  • CUISINE AMERICAINE
    12 m²
  • SALLE À MANGER / SALON
    21,75 m²
  • WC INDEPENDANT
    1,98 m²
  • SALLE D’EAU
    7 m²
  • PALLIER / MEZZANINE
    16,18 m²
  • CHAMBRE
    9 m²
  • CHAMBRE
    9,14 m²
  • ESPACE DE STOCKAGE
    11,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999180904

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Maison
Cerdon 45620
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