Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Châteauneuf-sur-Loire 45110
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 574 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire tout proche du centre-bourg, maison d’environ 141.05 m² habitable, à rénover.
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée, d’une entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, un wc indépendant.
- A l’étage : Un palier / mezzanine desservant deux chambres dont une avec un grenier attenant entièrement aménageable, une salle de bains.
- Un sous sol complet
Annexes : Terrasse, jardin.
Fort potentiel, contactez moi pour toute information complémentaire ou demande de visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol245 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâteauneuf-sur-Loire 45110
- RéférenceVM297
Détail des pièces
- Entrée avec placard11,78 m²
- Salle à manger21,70 m²
- Salon22,40 m²
- Chambre14,50 m²
- Cuisine séparée15,84 m²
- Dégagement1,42 m²
- Salle de bains6 m²
- Wc indépendant1,60 m²
- Mezzanine 11,70 m²
- Chambre avec placard12,60 m²
- Chambre avec grenier attenant (surface au sol)31,20 m²
- Salle de bains (surface au sol)5 m²
- Chaufferie 12,80 m²
- Atelier22,80 m²
- Garage43 m²
- Cave15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre HENNIG
Responsable
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