À 5 minutes de Châteauneuf-sur-Loire – Maison familiale sur grand terrain avec piscine et tennis
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 350 m²
Descriptif du bien
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison des années 90, offrant de beaux volumes et un joli cadre de vie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, spacieuse pièce de vie avec une cheminée, cuisine ouverte entièrement amménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, cellier, wc indépendant avec lave mains.
A l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
En annexes : Un garage avec chaufferie, une piscine (5x10), un court de tennis. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d’environ 3 350 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Martin-d'Abbat 45110
- RéférenceVM296
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Wc indépendant avec lave mains1.80 m²
- Dégagement1,30 m²
- Pièce de vie30 m²
- Salle à manger11 m²
- Cuisine ouverte16 m²
- Cellier4,37 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire7 m²
- Mezzanine17 m²
- Couloir3,30 m²
- Chambre9 m²
- Chambre9,30 m²
- Chambre15 m²
- Salle d’eau2,75 m²
- Wc indépendant1,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre HENNIG
Responsable
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