Olivet, maison familiale d'environ 186 m² habitable
543 000 €
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 604 m²
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Proche du Loiret et du collège Charles Rivière, spacieuse maison familiale d'environ 186 m² habitable.
Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : Une entrée, spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 51 m² avec un espace salle à manger et un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
- A l'étage : Un palier/mezzanine desservant 3 chambres, un espace aménagé en bureau peu également servir de chambre d'ami, une salle d'eau avec wc.
- Au sous-sol : Un garage, chaufferie, buanderie, stockage, espace cave.
Annexes : Joli jardin sur une parcelle d'environ 1576 m² , terrasse, cabanon, bûcher, carport 2 voitures.
Système de chauffage principal + production d'eau chaude : pompe à chaleur (DPE : C)
Climatisation réversible (chaud/froid)
Insert à bois
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour51 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOlivet 45160
- RéférenceVM381
Détail des pièces
- Entrée (cheminée insert)18,90 m²
- Dégagement / couloir4 m²
- Salle à manger20 m²
- Salon31,33 m²
- Cuisine ouverte25,35 m²
- Chambre11,62 m²
- Salle d'eau6,62 m²
- Wc indépendant2 m²
- Mezzanine24,21 m²
- Chambre (15 en carrez)19,66 m²
- Chambre (9,50 en carrez)12 m²
- Chambre (13 en carrez)19,25 m²
- Bureau - chambre d'ami (4,80 en carrez)7,30 m²
- Salle d'eau avec wc sanibroyeur5,50 m²
- Garage38 m²
- Chaufferie - buanderie - stockage34,50 m²
- Cave14,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre HENNIG
Responsable
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