Charmante Maison de Plein Pied 108 m²
269 500 €
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- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
Descriptif du bien
À proximité du bord du Loiret, découvrez ce superbe plain-pied des années 50 rénové avec soins.
Localisation : Tout à pied ou en transport ! Tram Zénith à 700 m, accès routiers rapides et tous commerces à proximité.
Une maison coup de cœur à visiter rapidement !
- Vie au quotidien : Pièce de vie lumineuse (Sud/Ouest) avec son poêle à bois, prolongée par la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Côté nuit : 2 chambres actuelles, avec la possibilité de rétablir la 3ᵉ chambre en un clin d'œil.
- Une pièce à destination de bureau ou autres avec entrée indépendante depuis l'extérieur.
- Les + : Entrée avec buanderie et rangement, salle d'eau, WC séparé, double vitrage partout
Localisation : Tout à pied ou en transport ! Tram Zénith à 700 m, accès routiers rapides et tous commerces à proximité.
Une maison coup de cœur à visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationOrléans 45100
- RéférenceVM420
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 394 766 • RCP 59 661 778
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